Prawo śniegu z procentami - w Rabce widzą szansę dla Maciejowej

Chodzi o stacje narciarskie, gdzie inwestorzy potrzebują zgody niekiedy dziesiątków właścicieli nawet małych pasków działek, by zimą użytkować stok. Nowe prawo dawałoby im taką możliwość nawet, jeśliby część z nich nie wyrażała na to zgody.

- To coś a?la mały ZRID - przekonuje urzędniczka rabczańskiego magistratu. - Tu decyzja o ograniczeniu czasowego władania nieruchomością wydawana byłaby przez burmistrza czy wójta. Wymagane jest jednak, by co najmniej 75 procent właścicieli wyraziło zgodę na daną inwestycję. Warunkiem jest też zapis w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, stosowna uchwała gminy i wniosek inwestora poparty dokumentami.

Ważne jest jeszcze przeprowadzenie odpowiednich rokowań z właścicielami oraz wypłata odszkodowania za korzystanie z nieruchomości. Właściciel może też żądać wykupu całej nieruchomości.

Podobne przepisy działają między innymi w krajach alpejskich.

- Już teraz można natrafić na ogłoszenia typu: "sprzedam działkę strategiczną". Jeśli ktoś to kupi, to jest w stanie wszystkich zaszachować, a często mamy działki wąskie i długie. Wiele podobnych inwestycji z tego powodu padało, bo albo nie było dojazdu, albo grunty bezpośrednio pod stokami - podkreśla burmistrz Leszek Świder.

- Jeśli ta ustawa, by przeszła, to wyciąg na Maciejowej mógłby z powrotem powstać mimo sprzeciwu jednej osoby - zauważyła radna Ewa Świder.

Burmistrz porównuje uchwałę ze specustawą drogową, która pozwoliła wybudować szosy mimo sprzeciwu właścicieli.

- Ten dokument nie ma aż takiej mocy ingerencyjnej, tu nie będzie pozbawienia własności tyko czasowego jej ograniczenia z możliwością uzyskania rekompensaty. Myślę, że wtedy ci ludzie się dogadają - podsumowuje burmistrz.
Leszek Świder proponuje, by wprowadzić zmianę w projekcie i zaopiniować pozytywnie projekt ustawy pod warunkiem, że będzie wymagana zgoda 80 proc. właścicieli, a nie 75 proc. jak w senackim projekcie.

Zgoda rabczańskich radnych to jedynie jedna z opinii mających wesprzeć senacki projekt. Jednak do jego uchwalenia potrzebna jest decyzja parlamentu i końcowy podpis prezydenta

fi/