Działka pod usługi komercyjne - Trybsz

Świetna okazja inwestycyjna! Oferujemy przestronną działkę z dopuszczoną zabudową usługowo-komercyjną idealna pod działalność gospodarczą, biura, hotel lub usługi lokalne. Dzięki doskonałej lokalizacji i dogodnym wymiarom, nieruchomość stanowi świetną propozycję dla inwestorów szukających atrakcyjnego miejsca na rozwój biznesu.

Działka położona w miejscowości Trybsz przy ul. Bereki.
Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym w MPZP jako 5MN, 5.1MN, co pozwala na prowadzenie różnorodnych usług komercyjnych.
Szczegóły oferty:

Powierzchnia: 4 413 m2
Lokalizacja: Trybsz, ul. Bereki
Przeznaczenie w MPZP: 5MN, 5.1MN
Działka płaska o kształcie prostokąta
Wymiary: 173x24 m, 178x28 m

UCHWAŁA* NR XL-372/22 - treść:
Rozdział 2. Ustalenia ogólne. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
[..]
1) dla terenu MN ustala się:
a) minimalna wielkość działki nie może być mniejsza niż 800m² dla realizacji budynków jednorodzinnych
w układzie wolnostojącym lub w układzie bliźniaczym, za wyjątkiem terenów 3MN, 4MN, 4.1MN,
5MN, 5.1MN, 6MN, 6.1MN, 7MN, 7.1MN,
b) dla terenów 3MN, 4MN, 4.1MN, 5MN, 5.1MN, 6MN, 6.1MN, 7MN, 7.1MN minimalna wielkość
działki nie może być mniejsza niż 1000m²,
c) dla realizacji budownictwa pensjonatowego minimalna wielkość działki nie może być mniejsza niż
2500m²,
d) dla realizacji budownictwa rekreacji indywidualnej minimalna wielkość działki nie może być mniejsza
niż 1000m²,
e) szerokość frontu działki:
– od 16 m dla realizacji budynków jednorodzinnych w układzie wolnostojącym – od 10m dla realizacji budynków jednorodzinnych w układzie bliźniaczym
– od 16m dla realizacji budynków pensjonatowych;
[...]
10. Ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielonych działek (ww. obejmujące również nowe
tereny):
1) dla terenu MN ustala się:
a) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 800m² dla realizacji
budynków jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub w układzie bliźniaczym, za wyjątkiem
terenów 3MN, 4MN, 4.1MN, 5MN, 5.1MN, 6MN, 6.1MN, 7MN, 7.1MN,
b) dla terenów 3MN, 4MN, 4.1MN, 5MN, 5.1MN, 6MN, 6.1MN, 7MN, 7.1MN powierzchnia nowo
wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000m²,
c) dla realizacji budownictwa pensjonatowego powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych
nie może być mniejsza niż 2500m²,
d) dla realizacji budownictwa rekreacji indywidualnej powierzchnia nowo wydzielonych działek
budowlanych nie może być mniejsza niż 1000m²;
2) dla terenu MN/U powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż
1000m²;
[...]
Rozdział 7.
Ustalenia szczegółowe. Przeznaczenie terenów i zasady ich zagospodarowania.
§ 11. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN - 14MN, 1.1MN-14.1MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (budynki mieszkalne,
garażowe, gospodarcze);
2) przeznaczenie dopuszczalne:
Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego– 16
Poz. 4741
a) budownictwo rekreacji indywidualnej,
b) budownictwo pensjonatowe,
c) usługi podstawowe,
d) usługi komercyjne dla terenów o symbolu: 3MN, 4MN, 4.1MN, 5MN, 5.1MN, 6MN, 8MN, 8.1MN,
10MN,
[...]

Cena: 2 200 000 zł

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający, Kupujący nie płaci z tego tytułu nic.

Zapraszam!
Monika Łaś
793 915 799
monika.las@start-nieruchomosci.pl
nr licencji zawodowej: 27507

START Biuro Nieruchomości
Szaflarska 99C, 34-400 Nowy Targ

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości
oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.